Сегодня с УК подсчитывали заработную плату уборщицы и дворника. Они посчитали максимально удобнее для себя, я им привел другой порядок подсчета. Зарплата будет на уровне 7500 чистыми у каждого.

Это выходит как

11400 - общий сбор денег по 2 рубля

Минус МДФЛ - 2280, затем минус 13% и минус обслуживание и материалы.

Попросил убрать рентабельность и накладные расходы.

Сегодня уборщица жаловалась что новая УК не будет платить зарплату пока нет довора с нашим домом. Я смотрю что УК быстро обнаглела. А давайте мы не будем платить деньги УК пока не будет договора между УК и нашим домом. Как вам УК такой ход. Нравится?

Видимо да. До утряски всех моментов пока платить я воздержусь.

В понедельник поеду в офис и сообщу о результатах.Пусть заключат со мной договор с 1 августа,а то пока они судятся-за просто так мыть? Еще и жалуются 6-й и 8-й подъезд,сами хотят мыть...

Сегодня разговаривала с директором новой управляющей компании,он сказал,что зарплату заплатят,когда оплатят квитанции через сбербанк,но те квитанции,которые пришли без света и воды оплачивать не нужно,придут новые на следующей неделе со светом и водой.И еще он сказал,что за свет и воду у нас не будет квитанций отдельных напрямую поставщикам,что типа им не разрешили так,будем платить одной квитанцией

Внимательно читаем и изучаем статью 155 Жилищного кодекса "Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги" -
Для этого нужно собрать общее собрание жильцов и на нем принять решение об оплате ресурсов в кассах поставщиков
После заключения управляющей компанией, соответствующего договора с поставщиком услуг мы будем получать отдельную квитанцию и можем быть уверены, что деньги действительно в срок дойдут до организации, а не осядут в карманах руководителей управляющих компаний.

Как то не хочется повтора с предыдущей УК по коммунальным платежам, (платили, а деньги ушли не понятно куда) они не могут запретить платить на прямую!

Насчет разговора с директором новой УК

1. Надо четко понимать, что мы собственники жилья и мы нанимаем на оказание услуг управляющую компанию, при этом мы четко указываем что они нам будут делать и сколько мы им будем платить.

2. На собрании мы указали, что будем заключать договора с водоснабжающей и электроснабжающей организацией. Мы понимаем, что фактически это заброшено и нет принятых сетей, как по воде и канализации, так и по электричеству.

3. УК не может нам указывать платить им, так как мы четко выдали им их работы и указали по пункту 2 договора прямые.


Сегодня едем в УК, ситуацию обьясняем и решаем все вопросы.

По зарплате. Фактически у нас 7500 квадратов жилой площади. Оплата составляет 2 рубля с квадрата на уборку помещения. Это 15 тысяч, минус сначала 23% потом еще 13% подоходный. В итоге должно остаться порядка 10 тысяч рублей. Будем решать, почему не идут активно работы со стороны УК,

Ездили, по зарплате обсудили расценки. Итого чистая оплата составит у уборщицы 8700 рублей, у дворника 8300. Разница из за разницы в сумме на материалы. Оплату обещали до 20 произвести.

По воде и свету. Ничего так и не принято, предлагают платить как было и со временем ждать когда застройщик сделает.

По свету и воде тогда проводить собрание и платить напрямую в обход УК, а то получается поменяли "шило на мыло"

Сегодня выдали 4000 аванс за август-остальное директор обещал до конца недели

Что то совсем мало. Пора ехать снова. Так дело не пойдёт.

За август зарплату получила-за сентябрь обещали 12 октября